“地矿家园”和“星隆购物广场”住宅电脑摇号选房的通知
关于“地矿家园”和“星隆购物广场”住宅电脑摇号选房的通知
327地质队，地调院，测绘院，物化探院，勘技院，地实所，职业技术学院：
现将《关于“地矿家园”和“星隆购物广场”住宅摇号选房办法》印发给你们，请你们广泛宣传积极做好配合工作。
一、时间、地点：2010年10月28日（星期四）下午3：30时；省地矿局一楼报告厅。
二、参加人员：各单位队级领导一人，职工代表两人（在职、退休各一人）。
三、有关要求：
（一）各单位参加现场摇号的队级领导最好是局地矿家园民生工程领导小组成员。
（二）职工代表推选公道正派、职工信得过的人员。各单位需提供职工代表的证明文件（样张附后），并于10月25日12：00时之前送至我公司。
（三）参加现场摇号的职工代表需携带本人身份证原件及复印件一份。
特此通知。
安徽省迪安房地产开发有限责任公司
二0一0年十月二十日
附件：
1、“地矿家园”和“星隆购物广场”住宅摇号选房办法
2、职工代表证明
附件1：
“地矿家园”和“星隆购物广场”住宅摇号选房办法
本着公开、公平、公正的原则，凡是申购“地矿家园”和“星隆购物广场” 住宅的职工，一律采取在公证处监督下，根据房屋户型、房屋是否有空调及对应的申购户数，以电脑摇号的方式一次性选定房号。
一、项目概况
（一）本次住宅项目命名为“地矿家园”和“星隆购物广场”。共计4339套。其中“地矿家园”位于皖江路与当涂路交口，占地面积为101116㎡，总建筑面积379510㎡，其中住宅建筑面积为364450㎡，共有18栋住宅楼，3523套房屋（90-100㎡ 926套；100-110㎡638套；110-120㎡1303套；120-140㎡656套），住宅楼均为34层的高层建筑。“星隆国际购物广场”位于东二环路与望江路交口，占地面积为48099㎡，总建筑面积为 163494㎡。其中住宅建筑面积为81600㎡，共有3栋住宅楼，816套房屋（90-100㎡ 408套；100-110㎡6套；110-120㎡402套；120-140㎡0套），住宅楼均为34层的高层建筑。
（二）通过前期对“地矿家园”和“星隆购物广场”新增大
户型房源的调整，本次规划设计的套数全部满足职工购房户的需求。若同一户型的面积略有差异，最终以产权证登记面积为准。购房款也依据产权证登记面积多退少补。
（三）“地矿家园”和“星隆购物广场”全部住宅享有同质的物业管理标准，同质的小区配套。
（四）地矿家园的部分住宅采用地源热泵中央空调系统。共有588户提出申请（其中90-100㎡ 124户；100-110㎡91户；110-120㎡205户；120-140㎡168户）。本着相对集中，方便管道铺设的原则，选择3#、5#、8#、11#、14#楼 A单元进行安装。该五幢楼位于“地矿家园”地块内。
（五）因“星隆购物广场”的开工时间迟于“地矿家园”，此住宅部分达到预售条件的时间也要明显滞后于“地矿家园”。为了体现公开、公平、公正和好事办好的原则，“星隆购物广场”住宅也纳入本次摇号过程中，但具体签定购房合同时间另行通知。
二、摇号规则
（一）将项目房源（面积、户型）及收集到的购房意向人个人信息全部录入计算机，根据房屋户型、房屋是否有空调设备及对应的申购户数设计出计算机软件。
（二）本次摇号工作，委托安徽省合肥市衡正公证处予以监督。在公证处监督下，将安装有中央空调系统的588套房屋划分为第一组（每组分四轮，分别为90-100㎡、100-110㎡、110-120㎡、120-140㎡），将未安装有中央空调系统的3751套房屋划分为第二组（每组分四轮，分别为90-100㎡、100-110㎡、110-120㎡、120-140㎡）。首先分四轮依次从小面积到大面积摇出包括四种户型的第一组588套房号分别对应的购房意向人；再分四轮依次从小面积到大面积摇出包括四种户型的第二组3751套房号分别对应的购房意向人。本次摇号结果将在各单位张贴，同时辅以内网通知、电话联系等方式告知购房意向人，请各购房意向人关注相关信息。
三、摇号结果公布后，符合首次转让条件的职工购房户，需要办理转让手续的应在规定的时间内，由购房户携带本人和被转让人的身份证原件和复印件、购房凭据、转让协议，集中到安徽省迪安房地产开发有限责任公司办理确认手续。
四、根据“地矿家园”和“星隆购物广场”取得预售许可证的时间顺序，安徽省迪安房地产开发有限责任公司再通知各职工购房户凭确认单、付款收据、身份证、转让协议到安徽省迪安房地产开发有限责任公司办理商品房买卖合同签定手续。
五、为了保证本次全部活动的顺利进行，摇号现场将由局民生工程领导小组成员、公证员、职工代表、公司领导及部分转让户代表共同监督。
六、各单位选出的职工代表需有各单位出具书面证明，在公证现场，职工代表、转让户代表、记录人、打印结果的工作人员应出示身份证原件，并向公证人员提交本人正反面复印的身份证复印件。
七、摇号过程实施全程摄像，摄像光盘2份，其中1份
由安徽省迪安房地产开发有限责任公司留存，另一份交由
公证处备查。
八、“地矿家园”和“星隆购物广场”户型及套数统计表
（一）“地矿家园”户型及套数统计表
“地矿家园”和“星隆购物广场”户型及套数统计表
|
楼 号 |
面 积 | ||||
|
90-100（套数） |
100-110 （套数） |
110-120（套数） |
120-140（套数） |
合计 | |
|
1 |
0 |
120 |
130 |
6 |
256 |
|
2 |
0 |
0 |
127 |
2 |
129 |
|
3 |
58 |
10 |
0 |
68 |
136 |
|
4 |
0 |
1 |
124 |
2 |
127 |
|
5 |
58 |
10 |
0 |
68 |
136 |
|
6 |
0 |
0 |
130 |
2 |
132 |
|
7 |
182 |
16 |
67 |
0 |
265 |
|
8 |
58 |
10 |
0 |
68 |
136 |
|
9 |
0 |
116 |
146 |
10 |
272 |
|
10 |
0 |
60 |
68 |
2 |
130 |
|
11 |
0 |
116 |
146 |
10 |
272 |
|
12 |
58 |
10 |
0 |
68 |
136 |
|
13 |
116 |
20 |
0 |
136 |
272 |
|
14 |
0 |
116 |
146 |
10 |
272 |
|
15 |
116 |
20 |
0 |
136 |
272 |
|
16 |
136 |
2 |
134 |
0 |
272 |
|
17 |
86 |
1 |
85 |
0 |
136 |
|
18 |
58 |
10 |
0 |
68 |
136 |
|
合计 |
926 |
638 |
1303 |
656 |
3523 |
（二）“星隆国际购物广场”户型及套数统计表
|
楼 号 |
面 积 | ||||
|
90-100 （套数） |
100-110 （套数） |
110-120（套数） |
120-140（套数） |
合计 | |
|
1、2、3 |
408 |
6 |
402 |
0 |
816 |
九、本次摇号活动的时间定于2010年10月28日下午3:30。地点位于屯溪路296号安徽省地矿局一楼报告大厅。
安徽省迪安房地产开发有限责任公司
二〇一〇年十月二十日
附件2：
职工代表证明
安徽省迪安房地产开发有限责任公司，合肥市衡正公证处：
姓名 ，性别 ，身份证号码 ，系我单位在职（退休）职工。现委托其代表我单位选房职工参加安徽省迪安房地产开发有限责任公司举行的“地矿家园”和“星隆购物广场”住宅现场电脑摇号选房工作。
特此证明。
（单位印章）
年 月 日
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